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利回り10％以上物件特集

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外観/間取り図間取り/面積	価格 / 利回り交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数方位	構造所在階 / （階建）
1LDK 111.74㎡	一棟アパート遠賀郡岡垣町手野売りアパート				選択▼
1LDK 111.74㎡	1,700万円利回り表面13.25% 鹿児島本線「海老津」駅福岡県遠賀郡岡垣町大字手野	徒歩77分	築39年 -	木造 -/（2階建）
1階：111.74平米(2LDK×3戸)・2階：111.74平米(2LDK×3戸)計6戸土地面積：287.97平米(87.11坪) 年間収入：2,253,600円(満室)

2LDK 64.46㎡	中古一戸建伊豆の国市立花売戸建				選択▼
2LDK 64.46㎡	230万円利回り表面19.82% 伊豆箱根鉄道駿豆線「田京」駅静岡県伊豆の国市立花３丁目278	徒歩11分	築54年 -	木造 -/（2階建）
※原則、再建築不可 ※建物未登記 2025年12月より家賃月額38,000円にて賃貸中利回り19.82％

1R 114.32㎡	一棟アパート宗像市赤間5丁目売アパート				選択▼
1R 114.32㎡	4,000万円利回り表面14.23% 鹿児島本線「教育大前」駅福岡県宗像市石丸１丁目1-31	徒歩7分	築35年 -	木造 -/（2階建）
JR鹿児島本線「教育大前」駅徒歩7分！ 1R×16戸！令和6年7月外壁塗装工事実施済み！満室想定年収5,691,600円想定利回り14.23％

3DK 404.16㎡	一棟マンション門司区大里戸ノ上売マンション				選択▼
3DK 404.16㎡	3,200万円利回り表面14.26% 鹿児島本線「門司」駅福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目1-6	徒歩20分	築48年 -	鉄筋コンクリート -/（3階建）
利回り13.87％　年収4,563,700円（家賃・共益費・駐車料4,185,600円＋アンテナ基地局378,100円） 3DKタイプの9世帯　 RC造が3000万円台！

2DK 30.35㎡	一棟アパート芦屋町中ノ浜売アパート				選択▼
2DK 30.35㎡	1,725万円利回り表面13.97% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町中ノ浜12-26	徒歩71分	築49年 -	軽量鉄骨 -/（2階建）
令和7年12月外壁塗装工事実施敷地面積269.86㎡（81.63坪）軽量鉄骨造2階建昭和51年築 2DK×6世帯駐車場付年収2,410,800円　利回13.97％

6DK 102.03㎡	中古一戸建宗像市須恵4丁目売戸建				選択▼
6DK 102.03㎡	500万円利回り表面12.00% 鹿児島本線「赤間」駅福岡県宗像市須恵４丁目10-8	徒歩28分	築55年 -	木造 -/（2階建）
※建築基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築ができません。大規模修繕工事実施済み家賃月額5万円で賃貸中　利回り10％ 6DK＋S

2LDK 55.00㎡	一棟マンションパレス福島東				選択▼
2LDK 55.00㎡	7,500万円利回り表面23.02% 阿武隈急行「福島学院前」駅福島県福島市岡部字姥畑24-5	徒歩40分	築46年 -	鉄筋コンクリート -/（4階建）
2LDKタイプ（数戸は3DKへ間取り変更）の32戸　現在17戸が空室　満室時想定年収17,264,400円想定利回23.02％　 ※給水管が隣地を経由して引き込まれています。

1K 21.98㎡	一棟アパート宗像市石丸2丁目売アパート				選択▼
1K 21.98㎡	4,500万円利回り表面11.26% 鹿児島本線「教育大前」駅福岡県宗像市石丸２丁目12-15	徒歩8分	築39年 -	鉄骨造 -/（3階建）
JR鹿児島本線「教育大前」駅徒歩9分！福岡教育大学まで徒歩9分！鉄骨造3階建 1K×18戸　敷地面積357.64㎡（約108.19坪）満室時想定年収5,068,800円

18.34㎡	一棟アパートメゾン鷹の巣				選択▼
18.34㎡	2,000万円利回り表面12.23% 筑豊電気鉄道「穴生」駅福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目8-12	徒歩8分	築35年 -	木造 -/（2階建）
筑豊電鉄「穴生」駅徒歩8分！平成2年築　木造2階建　1K×8世帯満室時想定年収2,446,800円　満室時想定利回り12.23％ランニングコストJ-COM利用料：月額11,440円　月極駐車場：月額14...

3DK 176.50㎡	一棟アパート島原コーポ				選択▼
3DK 176.50㎡	1,680万円利回り表面10.71% 長崎電気軌道１系統「長崎大学」駅長崎県長崎市大手２丁目18-24	徒歩24分	築46年 -	木造 -/（2階建）
敷地面積191.09㎡（57.80坪）駐車場3区画昭和54年築木造2階建 3ＤＫタイプの4世帯年収1,800,000円利回り10.71％

1K 343.84㎡	一棟アパート小倉北区下到津　売アパート				選択▼
1K 343.84㎡	1,000万円利回り表面32.52% 日豊本線「南小倉」駅福岡県北九州市小倉北区下到津２丁目13-16	徒歩26分	築33年 -	木造 -/（2階建）
敷地面積約125.43坪　平成4年築木造2階建　 1K×6戸＋ 2DK×4戸総戸数10戸　総戸数10戸のうち4室が賃貸中満室時想定年収3,252,000円　想定利回り21.68％

3LDK 412.39㎡	一棟アパートプレステージ霧ヶ丘				選択▼
3LDK 412.39㎡	3,945万円利回り表面14.17% 日豊本線「城野」駅福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘２丁目9-18	徒歩19分	築37年 -	木造 -/（3階建）
昭和62年築木造3階建　3LDK×4室、3LDKS×4室、合計8室敷地面積661㎡（199.95坪）敷地内駐車場10区画、外部駐車場3区画年収5,592,000円　利回り14.17％

3DK 58.67㎡	一棟アパート八幡東区山王2丁目貸家				選択▼
3DK 58.67㎡	460万円利回り表面13.04% 鹿児島本線「スペースワールド」駅福岡県北九州市八幡東区山王２丁目8-18	徒歩13分	築69年 -	木造 1-2階/（2階建）
※新築年月日不詳（記載の新築時期は推定時期となります）　 ※建物の一部に未登記部分あり　 3DKタイプの2戸　現在1室空き　満室時想定利回り13.04％

5DK 111.12㎡	中古一戸建苅田町荒津売戸建				選択▼
5DK 111.12㎡	450万円利回り表面14.66% 日豊本線「小波瀬西工大前」駅福岡県京都郡苅田町大字新津382-16	徒歩10分	築56年 -	木造 -/（2階建）
戸建のオーナーチェンジ物件！現在家賃月額55,000円で法人が賃貸契約中！利回り14.66％で稼働中！5DKタイプ！令和9年に公共下水が整備予定です。整備に伴い受益者負担金が必要となる予...

4DK 69.20㎡	中古一戸建芦屋町西浜町1 売戸建				選択▼
4DK 69.20㎡	280万円利回り表面12.85% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町西浜町11-20	徒歩81分	築56年 -	木造 -/（2階建）
※芦屋町西浜町2 売戸建（230万円利回13.04％再建築不可）とセット売りとなります。本物件280万円＋芦屋町西浜町2売戸建230万円合計510万円個別でのご購入はご相談下さい。本物件...

4DK 62.85㎡	中古一戸建芦屋町西浜町2 売戸建				選択▼
4DK 62.85㎡	230万円利回り表面13.04% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町西浜町11-42	徒歩81分	築59年 -	木造 -/（1階建）
本物件は基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築不可です。芦屋町西浜町1 売戸建（280万円利回12.85％）とセット売りとなります。本物件280万円＋芦屋町西浜町2売戸建23...

1K 20.88㎡	中古マンションライオンズマンション桃園公園				選択▼
1K 20.88㎡	298万円利回り表面13.28% 鹿児島本線「八幡」駅福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目14-1	徒歩20分	築34年東	鉄筋コンクリート 3階/（9階建）
西鉄バス『桃園球場前』駅まで徒歩1分！九州国際大学まで徒歩10分！間取りは浴室・トイレ別、室内洗濯機置場ありの専有面積20.88㎡！月額3.3万円で賃貸中！

1R 18.15㎡	中古マンション久留米駅前スカイマンション				選択▼
1R 18.15㎡	165万円利回り表面12.21% 鹿児島本線「久留米」駅福岡県久留米市荘島町8-5	徒歩10分	築35年西	鉄筋コンクリート 7階/（12階建）
ＪＲ久留米駅まで徒歩10分！総戸数116戸の大型マンションです！物件周辺には市役所やコンビニ、郵便局なども揃っており、生活にも便利な環境のマンションです!月額1.68万円にて賃貸中！

1R 18.36㎡	中古マンションパレ・ドール日の出新潟				選択▼
1R 18.36㎡	240万円利回り表面15.50% 信越本線「新潟」駅新潟県新潟市中央区日の出３丁目7-1	徒歩24分	築34年東	鉄筋コンクリート 6階/（6階建）
最上階！バス・トイレ別！室内洗濯機置場有りの１Rタイプのお部屋です！31,000円/月にて賃貸中！地上6階建ての6階部分最上階★

3DK 49.43㎡	中古マンションリビングハイツ花高松A				選択▼
3DK 49.43㎡	298万円利回り表面15.30% 日豊本線「高城」駅大分県大分市花高松２丁目7-10	徒歩17分	築48年南	鉄筋コンクリート 3階/（5階建）
大分市 3DKタイプのオーナーチェンジ！家賃月額3.8万円で賃貸中！専有面積（内法）49.43平米　周辺施設充実で環境◎！

1R 22.68㎡	中古マンションオクトワール宮崎西弐番館				選択▼
1R 22.68㎡	180万円利回り表面20.00% / 実質20.00% 日豊本線「宮崎」駅宮崎県宮崎市大工３丁目82	徒歩32分	築35年西	鉄筋コンクリート 1階/（5階建）
日豊本線「宮崎」駅が最寄り駅の宮崎市内、専有面積22.68㎡のバストイレ別の間取りとなります★ 現在月額30,000円で賃貸中！200万円以下の高利回り物件！ ※バルコニーはありますが面積...

130.21㎡	売地埼玉県北葛飾郡杉戸町土地				選択▼
130.21㎡	200万円利回り表面12.00% 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅埼玉県北葛飾郡杉戸町大字倉松474-1	徒歩29分	- -	- -/（-）
敷地面積130.21㎡（39.38坪）　平成25年3月より事業用資材置場として家賃月額2万円で賃貸中 ※市街化調整区域につき原則建物の建築不可

3DK 74.52㎡	中古一戸建芦屋町正門町売戸建				選択▼
3DK 74.52㎡	550万円利回り表面10.69% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町正門町12-14	徒歩75分	築36年 -	木造 -/（2階建）
※芦屋町白浜町売戸建（400万円利回13.50％再建築不可）とセット売りとなります。本物件550万円＋芦屋町白浜町売戸建400万円合計950万円個別でのご購入はご相談下さい。本物件は...

4DK 74.52㎡	中古一戸建芦屋町白浜町売戸建				選択▼
4DK 74.52㎡	400万円利回り表面13.50% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町白浜町7-57	徒歩75分	築54年 -	木造 -/（1階建）
※本物件は基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築不可です。 ※芦屋町正門町売戸建（550万円利回10.69％）とセット売りとなります。本物件400万円＋芦屋町白浜町売戸建55...

6DK 140.42㎡	中古一戸建大分市上野戸建				選択▼
6DK 140.42㎡	700万円利回り表面12.85% 日豊本線「大分」駅大分県大分市上野町806-18	徒歩11分	築57年 -	木造 -/（2階建）
土地：330.57㎡（99.99坪）１階：109.46㎡２階：30.96㎡第一種低層住居専用地域建ぺい率：40％・容積率：80％車庫・擁壁・上水道・浄化槽オーナチェンジ：月額7.5万円にて賃貸中...

242.80㎡	店付住宅アバンティ日の出町				選択▼
242.80㎡	2,000万円利回り表面14.04% 日田彦山線「田川伊田」駅福岡県田川市日の出町4-11	徒歩8分	築46年 -	鉄骨造 -/（3階建）
JR日田彦山線「田川伊田」駅・平成筑豊鉄道伊田線「田川伊田」駅徒歩8分　鉄骨造3階建店舗×4区画、1LDK×1戸　商業地、二方接道の角地　 2024年10月外壁塗装・屋上防水工事完了　 ...

21.85㎡	一棟アパートパンシオンヴィラ久留米E棟				選択▼
21.85㎡	2,000万円利回り表面12.33% 久大本線「久留米大学前」駅福岡県久留米市御井町1699-13	徒歩8分	築35年 -	木造 -/（2階建）
JR久大本線「久留米大学前」駅徒歩8分敷地面積75.34坪駐車場2区画平成2年築木造2階建　1Kロフト×8世帯久留米大学まで徒歩

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