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利回り10％以上物件特集

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外観/間取り図間取り/面積	価格 / 利回り交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数方位	構造所在階 / （階建）
5DK 111.12㎡	中古一戸建苅田町荒津売戸建				選択▼
5DK 111.12㎡	450万円利回り表面14.66% 日豊本線「小波瀬西工大前」駅福岡県京都郡苅田町大字新津382-16	徒歩10分	築56年 -	木造 -/（2階建）
戸建のオーナーチェンジ物件！現在家賃月額55,000円で法人が賃貸契約中！利回り14.66％で稼働中！5DKタイプ！令和9年に公共下水が整備予定です。整備に伴い受益者負担金が必要となる予...

3LDK 412.39㎡	一棟アパートプレステージ霧ヶ丘				選択▼
3LDK 412.39㎡	3,945万円利回り表面14.17% 日豊本線「城野」駅福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘２丁目9-18	徒歩19分	築37年 -	木造 -/（3階建）
昭和62年築木造3階建　3LDK×4室、3LDKS×4室、合計8室敷地面積661㎡（199.95坪）敷地内駐車場10区画、外部駐車場3区画年収5,592,000円　利回り14.17％

4DK 69.20㎡	中古一戸建芦屋町西浜町1 売戸建				選択▼
4DK 69.20㎡	280万円利回り表面12.85% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町西浜町11-20	徒歩81分	築56年 -	木造 -/（2階建）
※芦屋町西浜町2 売戸建（230万円利回13.04％再建築不可）とセット売りとなります。本物件280万円＋芦屋町西浜町2売戸建230万円合計510万円個別でのご購入はご相談下さい。本物件...

4DK 62.85㎡	中古一戸建芦屋町西浜町2 売戸建				選択▼
4DK 62.85㎡	230万円利回り表面13.04% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町西浜町11-42	徒歩81分	築58年 -	木造 -/（1階建）
本物件は基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築不可です。芦屋町西浜町1 売戸建（280万円利回12.85％）とセット売りとなります。本物件280万円＋芦屋町西浜町2売戸建23...

3DK 404.16㎡	一棟マンション門司区大里戸ノ上売マンション				選択▼
3DK 404.16㎡	3,290万円利回り表面13.87% 鹿児島本線「門司」駅福岡県北九州市門司区大里戸ノ上４丁目1-6	徒歩20分	築48年 -	鉄筋コンクリート -/（3階建）
利回り13.87％　年収4,563,700円（家賃・共益費・駐車料4,185,600円＋アンテナ基地局378,100円） 3DKタイプの9世帯　 RC造が3000万円台！

1K 20.88㎡	中古マンションライオンズマンション桃園公園				選択▼
1K 20.88㎡	298万円利回り表面13.28% 鹿児島本線「八幡」駅福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目14-1	徒歩20分	築34年東	鉄筋コンクリート 3階/（9階建）
西鉄バス『桃園球場前』駅まで徒歩1分！九州国際大学まで徒歩10分！間取りは浴室・トイレ別、室内洗濯機置場ありの専有面積20.88㎡！月額3.3万円で賃貸中！

1R 18.15㎡	中古マンション久留米駅前スカイマンション				選択▼
1R 18.15㎡	165万円利回り表面12.21% 鹿児島本線「久留米」駅福岡県久留米市荘島町8-5	徒歩10分	築34年西	鉄筋コンクリート 7階/（12階建）
ＪＲ久留米駅まで徒歩10分！総戸数116戸の大型マンションです！物件周辺には市役所やコンビニ、郵便局なども揃っており、生活にも便利な環境のマンションです!月額1.68万円にて賃貸中！

1R 18.36㎡	中古マンションパレ・ドール日の出新潟				選択▼
1R 18.36㎡	240万円利回り表面15.50% 信越本線「新潟」駅新潟県新潟市中央区日の出３丁目7-1	徒歩24分	築33年東	鉄筋コンクリート 6階/（6階建）
最上階！バス・トイレ別！室内洗濯機置場有りの１Rタイプのお部屋です！31,000円/月にて賃貸中！地上6階建ての6階部分最上階★

3DK 49.43㎡	中古マンションリビングハイツ花高松A				選択▼
3DK 49.43㎡	298万円利回り表面15.30% 日豊本線「高城」駅大分県大分市花高松２丁目7-10	徒歩17分	築48年南	鉄筋コンクリート 3階/（5階建）
大分市 3DKタイプのオーナーチェンジ！家賃月額3.8万円で賃貸中！専有面積（内法）49.43平米　周辺施設充実で環境◎！

1R 23.00㎡	中古マンショントーカンマンション久留米駅東Ⅱキャステール				選択▼
1R 23.00㎡	400万円利回り表面10.20% / 実質0.00% 西鉄大牟田線「西鉄久留米」駅福岡県久留米市諏訪野町2536-1	徒歩11分	築33年南東	鉄骨鉄筋コンクリート 7階/（11階建）
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅まで徒歩11分！専有面積23㎡、浴室・トイレ別、室内洗濯機置場ありの1Rタイプ！角部屋の出窓付きで採光有り！

1R 22.68㎡	中古マンションオクトワール宮崎西弐番館				選択▼
1R 22.68㎡	180万円利回り表面20.00% / 実質20.00% 日豊本線「宮崎」駅宮崎県宮崎市大工３丁目82	徒歩32分	築34年西	鉄筋コンクリート 1階/（5階建）
日豊本線「宮崎」駅が最寄り駅の宮崎市内、専有面積22.68㎡のバストイレ別の間取りとなります★ 現在月額30,000円で賃貸中！200万円以下の高利回り物件！ ※バルコニーはありますが面積...

130.21㎡	売地埼玉県北葛飾郡杉戸町土地				選択▼
130.21㎡	200万円利回り表面12.00% 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅埼玉県北葛飾郡杉戸町大字倉松474-1	徒歩29分	- -	- -/（-）
敷地面積130.21㎡（39.38坪）　平成25年3月より事業用資材置場として家賃月額2万円で賃貸中 ※市街化調整区域につき原則建物の建築不可

1K 343.84㎡	一棟アパート小倉北区下到津　売アパート				選択▼
1K 343.84㎡	1,500万円利回り表面21.68% 日豊本線「南小倉」駅福岡県北九州市小倉北区下到津２丁目13-16	徒歩26分	築33年 -	木造 -/（2階建）
敷地面積約125.43坪　平成4年築木造2階建　 1K×6戸＋ 2DK×4戸総戸数10戸　総戸数10戸のうち4室が賃貸中満室時想定年収3,252,000円　想定利回り21.68％

1R 114.32㎡	一棟アパート宗像市赤間5丁目売アパート				選択▼
1R 114.32㎡	4,560万円利回り表面11.10% 鹿児島本線「教育大前」駅福岡県宗像市石丸１丁目1-31	徒歩7分	築35年 -	木造 -/（2階建）
JR鹿児島本線「教育大前」駅徒歩7分！ 1R×16戸！令和6年7月外壁塗装工事実施済み！満室想定年収5,064,000円想定利回り11.10％

18.34㎡	一棟アパートメゾン鷹の巣				選択▼
18.34㎡	2,000万円利回り表面12.23% 筑豊電気鉄道「穴生」駅福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目8-12	徒歩8分	築35年 -	木造 -/（2階建）
筑豊電鉄「穴生」駅徒歩8分！平成2年築　木造2階建　1K×8世帯満室時想定年収2,446,800円　満室時想定利回り12.23％ランニングコストJ-COM利用料：月額11,440円　月極駐車場：月額14...

3DK 176.50㎡	一棟アパート島原コーポ				選択▼
3DK 176.50㎡	1,680万円利回り表面10.71% 長崎電気軌道１系統「長崎大学」駅長崎県長崎市大手２丁目18-24	徒歩24分	築46年 -	木造 -/（2階建）
敷地面積191.09㎡（57.80坪）駐車場3区画昭和54年築木造2階建 3ＤＫタイプの4世帯年収1,800,000円利回り10.71％

2LDK 64.46㎡	中古一戸建伊豆の国市立花売戸建				選択▼
2LDK 64.46㎡	380万円利回り表面12.85% 伊豆箱根鉄道駿豆線「田京」駅静岡県伊豆の国市立花３丁目278	徒歩11分	築54年 -	木造 -/（2階建）
※原則、再建築不可 ※建物未登記家賃月額40,700円（税込）で法人契約により賃貸中賃借人退去後は別荘としても◎

3DK 58.67㎡	一棟アパート八幡東区山王2丁目貸家				選択▼
3DK 58.67㎡	460万円利回り表面13.04% 鹿児島本線「スペースワールド」駅福岡県北九州市八幡東区山王２丁目8-18	徒歩13分	築69年 -	木造 1-2階/（2階建）
※新築年月日不詳（記載の新築時期は推定時期となります）　 ※建物の一部に未登記部分あり　 3DKタイプの2戸　現在1室空き　満室時想定利回り13.04％

1K 21.98㎡	一棟アパート宗像市石丸2丁目売アパート				選択▼
1K 21.98㎡	4,500万円利回り表面11.26% 鹿児島本線「教育大前」駅福岡県宗像市石丸２丁目12-15	徒歩8分	築39年 -	鉄骨造 -/（3階建）
JR鹿児島本線「教育大前」駅徒歩9分！福岡教育大学まで徒歩9分！鉄骨造3階建 1K×18戸　敷地面積357.64㎡（約108.19坪）満室時想定年収5,068,800円

6DK 102.03㎡	中古一戸建宗像市須恵4丁目売戸建				選択▼
6DK 102.03㎡	600万円利回り表面10.00% 鹿児島本線「赤間」駅福岡県宗像市須恵４丁目10-8	徒歩28分	築55年 -	木造 -/（2階建）
※建築基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築ができません。大規模修繕工事実施済み家賃月額5万円で賃貸中　利回り10％ 6DK＋S

3DK 74.52㎡	中古一戸建芦屋町正門町売戸建				選択▼
3DK 74.52㎡	550万円利回り表面10.69% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町正門町12-14	徒歩75分	築36年 -	木造 -/（2階建）
※芦屋町白浜町売戸建（400万円利回13.50％再建築不可）とセット売りとなります。本物件550万円＋芦屋町白浜町売戸建400万円合計950万円個別でのご購入はご相談下さい。本物件は...

4DK 74.52㎡	中古一戸建芦屋町白浜町売戸建				選択▼
4DK 74.52㎡	400万円利回り表面13.50% 鹿児島本線「遠賀川」駅福岡県遠賀郡芦屋町白浜町7-57	徒歩75分	築54年 -	木造 -/（1階建）
※本物件は基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築不可です。 ※芦屋町正門町売戸建（550万円利回10.69％）とセット売りとなります。本物件400万円＋芦屋町白浜町売戸建55...

1K 20.00㎡	一棟アパートフタバアパートメント				選択▼
1K 20.00㎡	2,200万円利回り表面17.37% 鹿児島市電１系統「南鹿児島駅前」駅鹿児島県鹿児島市紫原１丁目52-3	徒歩8分	築42年 -	木造 -/（2階建）
満室時想定利回り17.37％鹿児島市電一系統「南鹿児島駅前」停徒歩8分 JR指宿線「南鹿児島」駅徒歩12分 1K×10室（うち9室がリノベーション済み） 2015年に外壁塗装工事実施済み！

3LDK 70.25㎡	中古マンション希望ヶ丘グリーンハイツ
3LDK 70.25㎡	過去掲載物件筑豊本線「新入」駅福岡県直方市大字上新入1614-6	徒歩15分	築46年南	鉄筋コンクリート 3階/（6階建）


1K 17.88㎡	中古マンションメゾン・ド・シャトラン
1K 17.88㎡	過去掲載物件西鉄大牟田線「大橋」駅福岡県福岡市南区向野１丁目12-10	徒歩9分	築36年南西	鉄筋コンクリート 5階/（7階建）


1R 22.21㎡	中古マンションシティ花房
1R 22.21㎡	過去掲載物件北九州都市モノレール小倉線「香春口三萩野」駅福岡県北九州市小倉北区三萩野１丁目7-3	徒歩3分	築47年北東	鉄筋コンクリート 1階/（6階建）


1R 19.38㎡	中古マンションロマネスク香椎
1R 19.38㎡	過去掲載物件鹿児島本線「香椎」駅福岡県福岡市東区香椎２丁目1-13	徒歩7分	築37年南西	鉄筋コンクリート 2階/（4階建）


1R 18.80㎡	中古マンションロマネスク井尻第2
1R 18.80㎡	過去掲載物件西鉄大牟田線「井尻」駅福岡県福岡市南区井尻２丁目32-25	徒歩8分	築37年南西	鉄筋コンクリート 4階/（5階建）


1K 19.50㎡	中古マンショングレイス博多井尻
1K 19.50㎡	過去掲載物件西鉄大牟田線「井尻」駅福岡県福岡市南区横手２丁目31-10	徒歩9分	築36年西	鉄骨鉄筋コンクリート 4階/（4階建）


1R 20.39㎡	中古マンションオリエンタル小倉南壱番館
1R 20.39㎡	過去掲載物件北九州都市モノレール小倉線「北方」駅福岡県北九州市小倉南区蜷田若園１丁目8-51	徒歩18分	築32年東	鉄筋コンクリート 6階/（7階建）

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い（金利2％）でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法: ・頭金として、物件価格の10％; ・ボーナス返済なし; ・ローン金利2％; ・返済年数35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願いいたします。
※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
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