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最終更新：2025年11月12日
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芦屋町西浜町2 売戸建
物件紹介
本物件は基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築不可です。
芦屋町西浜町1 売戸建（280万円 利回12.85％）とセット売りとなります。
本物件280万円＋芦屋町西浜町2売戸建230万円 合計510万円
個別でのご購入はご相談下さい。
本物件は家賃月額2.5万円で賃貸中 利回13.04％で稼働中
担当者のコメント 島﨑公彦
- 本物件は基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築不可です。
芦屋町西浜町1 売戸建（280万円 利回12.85％）とセット売りとなります。
本物件280万円＋芦屋町西浜町2売戸建230万円 合計510万円
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：97932038 情報更新日：2025年10月29日 次回更新予定日：2025年11月12日| 所在地 | 福岡県遠賀郡芦屋町西浜町11-42 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4DK/ | 建物面積(坪数) | 62.85㎡(19.01坪) |
| 価格 | 230万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面13.04%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 85.30㎡(25.80坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1966年 12月 (築58年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 1階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 97932038 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件は基準法上の接道要件を満たしておらず現況では再建築不可です。 芦屋町西浜町1 売戸建（280万円 利回12.85％）とセット売りとなります。 本物件280万円＋芦屋町西浜町2売戸建230万円 合計510万円 個別でのご購入はご相談下さい。 本物件は家賃月額2.5万円で賃貸中 利回13.04％で稼働中 |
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