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最終更新：2025年07月13日
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オープンレジデンシア桜並木ガーデン
物件紹介
令和6年5月築！博多区のオーナーチェンジ物件です。専有面積67.98㎡の3LDK+WIC！令和7年2月より月額17.3万円にて賃貸中！ペット相談可能です！
専有部：床暖房、システムキッチン、食洗器、3口ガスコンロ、洗面化粧台、洗濯防水パン、温水洗浄便座、浴室暖房換気乾燥機
共用部：TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、共用トイレ、駐輪場、敷地内ゴミ置き場、防犯カメラ
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット専用設備
- ファミリー向け
- バルコニー
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- 床暖房
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
担当者のコメント 木村皇介
- 令和6年5月築！博多区のオーナーチェンジ物件です。専有面積67.98㎡の3LDK+WIC！令和7年2月より月額17.3万円にて賃貸中！ペット相談可能です！
専有部：床暖房、システムキッチン、食洗器、3口ガスコンロ、洗面化粧台、洗濯防水パン、温水洗浄便座、浴室暖房換気乾燥機
共用部：TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、共用トイレ、駐輪場、敷地内ゴミ置き場、防犯カメラ
お問い合わせ
株式会社クリフ
092-752-5039
- 〒810-0042
- 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１４－２３ 塩津ビル1.2.3階
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93584203 情報更新日：2025年07月07日 次回更新予定日：2025年07月21日| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田３丁目5-32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK 3LDK+WIC |
専有面積 | 67.98㎡ |
| バルコニー面積 | 12.60㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,320万円 | ||
| 管理費 | 5,000円 | 駐車場/月額料金 | 空有/6,500円 |
| 利回り | 表面4.80%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2024年 5月 (築1年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/13階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 36戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93584203 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
令和6年5月築！博多区のオーナーチェンジ物件です。専有面積67.98㎡の3LDK+WIC！令和7年2月より月額17.3万円にて賃貸中！ペット相談可能です！ 専有部：床暖房、システムキッチン、食洗器、3口ガスコンロ、洗面化粧台、洗濯防水パン、温水洗浄便座、浴室暖房換気乾燥機 共用部：TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、共用トイレ、駐輪場、敷地内ゴミ置き場、防犯カメラ |
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| 条件(その他) | インターネット使用料月:1,100円 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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平日9：15～19：00 土曜日9：15～17：00 定休日:日曜日・祝日
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- 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１４－２３ 塩津ビル1.2.3階
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